TOP Zinsen 16.07.2025 Die Bauzinsen bewegen sich seit mehreren Wochen auf stabilem Niveau – ideale Voraussetzungen für Ihre Immobilienfinanzierung.
16. Juli 2025TOP Zinsen 16.07.2025 Die Bauzinsen bewegen sich seit mehreren Wochen auf stabilem Niveau – ideale Voraussetzungen für Ihre Immobilienfinanzierung.
16. Juli 2025
Bausparen ist tot? Von wegen!
So clever funktioniert’s mit Cash 3 & 5
Das eigene Zuhause ist wichtiger denn je. Es bietet Sicherheit und Geborgenheit – gerade für Immobilienbesitzer und Käufer. Doch wie finanzieren Sie nötige Modernisierungen oder Sanierungen, ohne unnötige Risiken einzugehen? Die Antwort: mit den flexiblen Bausparlösungen Wohnkonto Cash 3 und Cash 5.
Rücklagen rechtzeitig bilden – Werterhalt sichern
Experten empfehlen, etwa 20 % des Immobilienwertes für Modernisierungen und Reparaturen bereitzuhalten. Viele Bauteile müssen nach 15 bis 30 Jahren erneuert werden – Heizsysteme, Fenster, Dämmung oder Elektroinstallationen. Die Kosten hierfür können sich schnell summieren, z. B. 15.000 € für eine neue Heizanlage oder 14.000 € für ein neues Bad.
Wohnkonto Cash 3: Monatlich sparen, für maximale Flexibilität
- Monatliche Beiträge: z. B. 120 € sichern die volle Wohnungsbauprämie.
- Dreifache Auszahlung: Vertrag wird zweimal geteilt, Auszahlungen erfolgen in drei Phasen.
- Keine Grundschuldeintragung bei Darlehen bis 50.000 € notwendig.
- Staatliche Förderungen und vermögenswirksame Leistungen möglich (Anspruchsvoraussetzungen beachten).
Wohnkonto Cash 5: Einmal einzahlen, modernisieren auf Abruf
- Einmalzahlung am Anfang (mind. 12 % der Bausparsumme).
- Bis zu fünf Auszahlungen: Vertrag wird viermal geteilt.
- Flexibilität und Übersicht: Ideal für größere geplante Projekte in den nächsten Jahren.
Sichern Sie sich die jetzt noch verbesserte Förderung vom Staat und machen Sie Ihr Zuhause fit für die Zukunft – ganz ohne Grundschuldeintragung bis 50.000 € und mit maximaler Flexibilität.
Jetzt informieren:
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf! https://bz-baden.de/kontakt/
Was kosten Modernisierungen?
Eine Übersicht gängiger Kosten für Sanierungsmaßnahmen:
| Maßnahme | Durchschnittskosten | Empfohlene Erneuerung nach |
|---|---|---|
| Heizanlage austauschen | ca. 15.000 € | alle 15 Jahre |
| Neue Einbauküche | ca. 16.000 € | alle 15 Jahre |
| Dachdämmung | ca. 13.000 € | alle 30 Jahre |
| Fensteraustausch | ca. 9.000 € | alle 15 Jahre |
| Außenwanddämmung | ca. 20.000 € | alle 15 Jahre |
| Elektroinstallationen | ca. 15.000 € | alle 18 Jahre |
| Neues Bad | ca. 14.000 € | alle 15 Jahre |
| Carport | ab 4.000 € | – |
| Garage | ab 8.000 € | – |
| Wintergarten | ca. 20.000 € | – |
| Dachausbau | ca. 25.000 € | – |
| Solarthermie/Kollektoren | ca. 14.000 € | – |