Sie wohnen in Deutschland, arbeiten in der Schweiz und träumen vom Eigenheim auf der deutschen Seite? Als Baufi-Zentrum Baden GmbH sind wir Ihr erfahrener Ansprechpartner für Baufinanzierungen im südbadischen Raum und am Hochrhein – speziell für Grenzgänger mit Einkommen in Schweizer Franken.

Welche Hürden gibt es für Grenzgänger bei der Baufinanzierung?

Viele Banken tun sich schwer, wenn das Einkommen in einer Fremdwährung wie dem Schweizer Franken gezahlt wird. Der Grund: Schwankende Wechselkurse können das Risiko für beide Seiten erhöhen. Deshalb bieten nur wenige Banken Baufinanzierungen für Grenzgänger an, und die Anforderungen sind oft hoch. Sie benötigen eine gute Bonität, ausreichend Eigenkapital und müssen zahlreiche Unterlagen vorlegen, wie z.B. den Jahreslohnausweis, Steuerbescheide und Nachweise zur Altersvorsorge.

Was ist bei der Finanzierung besonders zu beachten?

• Umrechnung von CHF in € auf eine eigene Art und Weise der jeweiligen Bank: mit unterschiedlichen pauschalen Sicherheitsabschlägen und WIR wissen, wie die Berechnungen aussehen und fragen gleich die richtigen Banken an.

• Währungsrisiko: Da sich Wechselkurse verändern können, ist die Wahl der richtigen Finanzierungsform entscheidend. Ein Kombinationsdarlehen (Euro und CHF) kann helfen, das Risiko zu minimieren.
• Spezielle Beratung notwendig: Die Vielzahl an Regelungen, Unterlagen und möglichen Förderungen macht eine individuelle Beratung unerlässlich. Nur erfahrene Spezialisten kennen die besten Angebote und wissen, wie Sie als Grenzgänger optimal finanzieren können.

Warum mit dem Baufi-Zentrum Baden GmbH?

Wir sind vor Ort in Südbaden und am Hochrhein, kennen die Besonderheiten der Grenzregion und haben viel Erfahrung mit Baufinanzierungen für Grenzgänger. Durch unser Netzwerk und unsere Expertise finden wir gemeinsam mit Ihnen die passende Lösung – auch bei Einkommen in Schweizer Franken. Wir prüfen, ob sich die Entnahme aus der Pensionskasse lohnt, welche Fördermittel für Sie infrage kommen und begleiten Sie durch den gesamten Prozess.

Ihr Weg ins Eigenheim beginnt hier!

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