Bauzinsen-Update KW 6:
Stabilität mit leichten Warnsignalen 🏡

Unser detailliertes Update zur Baufinanzierung / Kalender Woche 6-2026!

Was unverändert bleibt:

Die Bauzinsen sind stabil: Top-Angebote liegen bei 3,39% bis 4,16% effektiver Jahreszins (Sollzins ab 3,41% für 10 Jahre Bindung).

Der EZB-Leitzins hält sich bei 2,00%, was langfristige Darlehen (15–30 Jahre) bei ca. 3,81–4,16% belässt – ideal für planbare Monatsraten.

KfW-Förderprogramme wie EH 55 (Neubau) oder 261 (Sanierung) bieten weiterhin günstige Zinsen von 2,44% bis 3,19%, kombiniert mit Bankdarlehen für maximale Flexibilität.

Was sich verändert hat:

Eine leichte Aufwärtstendenz zeichnet sich ab: Nach der jüngsten EZB-Sitzung (keine Senkung) und stabiler Inflation nahe 2% schwanken Anleihenrenditen minimal nach oben – wir prognostizieren für 10-Jahres-Darlehen 3,41–3,73%.

Langfristig könnte Volatilität zunehmen.

Unser Rat:

Nicht der Zins allein macht die Baufinanzierung aus! Strategie in der Finanzierung Ihres Immobilienkaufs ist entscheidend.

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KFW55/EH55 befristete Förderung! Baufinanzierung Freiburg