Wöchentliches Zins-Update – „BauzinsRadar“

Die Bauzinsen vom 21.11.2025

Baufinanzierung in bewegten Zeiten

Die Europäische Zentralbank hält den Leitzins weiterhin stabil. Dennoch zeigt der Markt erneut: Die Bauzinsen folgen nicht automatisch dem EZB-Takt – sie bewegen sich eigenständig.

Was hat sich diese Woche verändert?
Aktuell zeigen die großen Finanzierungsplatt-formen und Banken:

Zinsbindungen über 10 Jahre haben sich im Vergleich zur Vorwoche leicht erhöht und liegen bei vielen Anbietern nun wieder im Bereich von rund 3,4–3,6 %.
Auch 15-jährige Zinsbindungen ziehen etwas an und bewegen sich meist zwischen 3,7–3,9 %.

Diese kleinen Anstiege wirken zunächst unscheinbar, können aber bei hohen Darlehenssummen bereits eine merkliche Auswirkung auf die monatliche Rate haben. Insgesamt bleibt der Markt volatil: Die Konditionen schwanken in enger Bandbreite, zeigen aber aktuell eine leicht steigende Tendenz.

Das bedeutet: Bauzinsen können sich auch ohne Zinsschritt der EZB verändern.

Was bedeutet das für Sie?

Förderbedingungen und Zinssätze bleiben unberechenbar – Tagesbewegungen können Ihre Finanzierung spürbar beeinflussen.
Hohe Baukosten, begrenzte Immobilienangebote und strengere Energieeffizienz-Anforderungen erschweren die Planung zusätzlich.

Gerade jetzt lohnt sich eine präzise und vorausschauende Finanzierungsstrategie. Die Wahl der passenden Zinsbindung, sinnvolle Tilgungsoptionen oder die Kombination mit Fördermitteln können entscheidende Unterschiede machen.

Unser Angebot:

Wir begleiten Sie durch die komplexe Zinslandschaft – mit Erfahrung, Marktkenntnis und regionalen und individuellen Finanzierungs-konzepten, die zu Ihrem Vorhaben passen.