🏡 Immobilienkauf 2025 im südbadischen Raum

Ihre Chancen mit dem Baufi-Zentrum Baden GmbH

Der Immobilienmarkt im südbadischen Raum – von Freiburg über Lörrach und Offenburg bis zum Bodensee – ist begehrt und anspruchsvoll. Viele Interessenten fragen sich:

„Lohnt sich der Immobilienkauf bei diesen Preisen und Zinsen überhaupt noch?“

Unsere klare Antwort: Ja, wenn Sie clever planen!

Die Zinsentwicklung seit 1968 – eine Zeitreise

Die Bauzinsen in Deutschland haben sich seit 1968 stark verändert:
Von Höchstständen über 9 % in den 1970er- und 1980er-Jahren bis zu historischen Tiefstständen unter 1 % in den 2010er-Jahren.
Seit 2022 steigen die Zinsen wieder, liegen aber mit aktuell 3–4 % deutlich unter dem historischen Durchschnitt.

Das folgende Diagramm zeigt die gesamte Entwicklung seit 1968 im Überblick:

Bauzinsentwicklung von 1968 bis 2025 in der BRD

Baukosten & Immobilienpreise in Südbaden

Baukosten Neubau (Baupreisindex Wohngebäude in Baden-Württemberg):
Die Baukosten sind in den letzten Jahren spürbar gestiegen.
Seit 2021 beträgt der Anstieg rund 30 %, vor allem durch gestiegene Materialkosten und höhere Löhne.

Immobilienpreise im südbadischen Raum:

• In Freiburg, Lörrach, Offenburg und am Bodensee sehr gefragt
• Neubauwohnungen: 5.000–8.000 €/m²
• Bestandswohnungen: günstiger, aber stark im Wert gestiegen

Fazit:
Wer heute investiert, schafft langfristige Sicherheit und stabilen Vermögensaufbau.

Ihre Chancen beim Immobilienkauf 2025

1. Planbare Zinsen:
   Langfristige Zinsbindung für stabile Raten und Planungssicherheit.
2. Vermögensaufbau statt Miete:
   Ihre monatliche Rate fließt in Ihre eigene Immobilie.
3. Förderungen nutzen:
   Zuschüsse, KfW-Programme und regionale Förderungen senken Kosten.
4. Langfristig ansparen:
   Noch nicht kaufbereit? Nutzen Sie unsere Modelle wie Cash 3 und Cash 5, um flexibel Eigenkapital aufzubauen.

Tipp: Melden Sie sich unbedingt bei uns – wir haben Lösungen, die über klassisches Bausparen hinausgehen!

Warum das Baufi-Zentrum Baden GmbH Ihr Partner ist

• Experten für Südbaden: Von Freiburg bis Waldshut-Tiengen
• Über 400 Bankpartner: Wir vergleichen & verhandeln für Sie
• Maßgeschneiderte Strategien: Auch bei abgelehnten Anfragen oder CHF-Gehalt
• Rundum-Betreuung: Von Erstberatung bis Modernisierung

Ihr nächster Schritt zum Eigenheim:
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